עוזר טלפוני חכם לסוכני נדל"ן
אתם מובילים קונה דרך סלון ריק כשהטלפון שלכם נדלק — הליד הרציני הבא, מתקשר בקשר לנכס שבדיוק עלה. תענו ותקטעו את הסיור; תחזרו אחר כך והם כבר קבעו צפייה עם מישהו אחר. Vunoon עונה על זה במקומכם: הוא מכיר את הנכסים שלכם, קובע צפיות ביומן שלכם, מסנן קונים ומוכרים, ולעולם לא שולח ליד חם לתא קולי.
הדגמה חיה
24/7
שמעו אותו מטפל במתקשרים שלכם
בקשו שיחת הדגמה באחת מ-28 שפות, ושחקו בעצמכם את הלקוח המסובך.
- Books, reschedules and cancels appointments while you keep working.
- Answers your most common questions in your own words, 24/7.
- Takes a message or transfers the call when a human is needed.
התנסו עכשיו בשיחה חיה
חינם וללא התחייבות
הזינו את מספר הטלפון שלכם — עוזר ה-AI שלנו יתקשר אליכם מיד. דברו איתו כאילו הוא כבר העוזר שלכם.
נא לכלול קידומת מדינה, למשל +972, +44, +49 …
אישור קצר ב-SMS להגנה מפני שימוש לרעה — מיד לאחר מכן הטלפון שלכם יצלצל.
01
נשמע מוכר?
שיחות על נכסים זורמות פנימה אחרי כל מודעה חדשה — בבת אחת.
במהלך צפיות, כל שיחה שלא נענתה היא הזדמנות לסוכן מתחרה.
מתקשרים לא רלוונטיים גוזלים שעות שעדיף לבלות עם קונים אמיתיים.
02
שיחה אמיתית, מטופלת מתחילתה ועד סופה
ככה הוא מדבר עם המתקשרים שלכם — בחום, לעניין, ותמיד מקדם את השיחה אל תוצאה.
מתקשר“היי, אני מתקשר בקשר לדירת 3 חדרי השינה בשדרות פארק. היא עדיין זמינה?”
מענה“שלום! כן, דירת פארק עדיין זמינה — 3 חדרי שינה, 94 מ"ר, קומה 4 עם מעלית ומרפסת, 420,000$. אתם מחפשים לקנות לעצמכם או כהשקעה?”
מתקשר“לעצמנו. אפשר לראות אותה השבוע? והמטבח כלול?”
מענה“המטבח המורכב כלול, כן. לצפיות יש לי חמישי ב-17:30 או שבת ב-11:00. מה מתאים לכם — ואפשר לשאול אם המימון שלכם כבר מסודר, כדי שהסוכן יכין את המסמכים הנכונים?”
מתקשר“שבת ב-11. יש לנו אישור עקרוני מהבנק.”
מענה“מצוין — שבת 11:00 בשדרות פארק 14, עם אישור עקרוני רשום. מר זיילר ייפגש אתכם שם; תקבלו אישור עם פרטי הנכס באימייל. נתראה בשבת!”
אותה שיחה, מתועדת
19:42נענה כבר בצלצול הראשון
19:42בקשת המתקשר הובנה
19:43צפייה נקבעה · שבת 11:00, עם מר זיילר
19:43סיכום + הקלטה בתיבת הדואר שלכם
עכשיו נסו בעצמכם
זהו מענה חכם אמיתי שמפעיל עסק בדיוני. שאלו על מחירים, קבעו תור, היו קשוחים — הוא עונה בשידור חי.
Skyline Realty
הדגמה חיה · עסק בדיוני
03
מה הוא מוריד לכם מהראש
עונה על שאלות לגבי נכסים מתוך פרטי הנכסים שלכם
קובע צפיות במשבצות היומן שלכם
מסנן לידים: תקציב, מימון, לוח זמנים
קולט לידים של מוכרים ובקשות הערכת שווי
04
למה עסקים כמו שלכם עוברים
סוגרים את התורים שאחרי שעות הפעילות
חצי מהשיחות מגיעות כשאתם סגורים או עסוקים. עכשיו כל אחת מהן הופכת לתור קבוע או להודעה — ולא ללקוח שאבד.
הצוות שלכם עובד בלי הפרעות
לא עוצרים יותר באמצע כל פעם שהטלפון מצלצל. הוא מטפל בשיחות השגרתיות; הצוות נשאר עם הלקוח שמולו.
כל פרט, מתועד בכתב
סיכומים, תמלולים והקלטות של כל שיחה. שום דבר לא תלוי יותר בזיכרון או בפתקים דביקים.
פעיל תוך דקות, לא שבועות
מאומן מראש לתחום שלכם — עברו על ברירות המחדל, התאימו כמה שורות, חברו את המספר. זהו.
05לעומק
מה עוזר קבלה חכם באמת עושה עבור משרד נדל"ן
נדל"ן פועל על זמן תגובה. הסוכן הראשון שעונה בדרך כלל זוכה בנכס ובקונה, ורוב השיחות המכריעות האלה מגיעות ברגע הכי גרוע שאפשר — באמצע צפייה, באמצע נסיעה, באמצע משא ומתן. עוזר טלפוני חכם לא מחליף את הקשר שלכם עם הלקוח; הוא דואג שהקשר יוכל בכלל להתחיל, על ידי מענה לכל שיחה, צליל כמו חלק מהמשרד שלכם, והפיכת טלפון מצלצל לצפייה קבועה או לליד מוכר מסונן.
כל שיחה נענית, גם מתוך צפייה
השעות העמוסות ביותר של סוכן הן בדיוק השעות שקונים מתקשרים: ערבים, סופי שבוע, הדקות שאחרי שנכס חדש או מודעת פורטל טרייה עולה. כשנכס מגיע לשוק, פניות מגיעות בצברים — חמישה מתקשרים בשעה, כולם שואלים על אותה דירה, כולם מוכנים לזוז מהר. אתם יכולים להיות רק בשיחה אחת בכל פעם, ושיחה שלא נענתה לעיתים נדירות מחכה בנימוס. Vunoon עונה בצלצול הראשון, בכל פעם, כך שקונה שראה את השלט שלכם בדרך הביתה מגיע לשיחה אמיתית במקום לצפצוף. הוא מדבר באופן טבעי, מזהה את הנכס, ושומר על המתקשר מעורב בזמן שאתם נשארים ממוקדים בלקוח שמולכם.
לקלוט ולסנן את הליד לפני שהוא מתקרר
לא כל מתקשר הוא קונה לאותו נכס, והזמן שלכם יקר מכדי לגלות זאת בצפייה מבוזבזת. העוזר שואל את השאלות שסוכן טוב היה שואל מראש — מה הם מחפשים, טווח התקציב שלהם, אם המימון כבר מסודר, אם הם קונים למגורים או להשקעה, ומתי הם רוצים לעבור. הוא קולט את אותם פרטים גם עבור הצד השני של העסק שלכם: בעל בית ששואל כמה הנכס שלו שווה הופך לבקשת הערכת שווי מובנית עם כתובת, סוג נכס וסיבת המכירה, ממתינה בתיבת הדואר שלכם. כל שיחה משאירה לכם סיכום מסודר ומסונן, כך שהלידים שאתם באמת חוזרים אליהם הם אלה ששווים את הבוקר שלכם.
קביעת צפיות ומענה על שאלות לגבי נכסים
רוב המתקשרים רוצים שני דברים: תשובות על הנכס וזמן לראות אותו. Vunoon מטפל בשניהם. הוא שולף את העובדות ישר מפרטי הנכס שלכם — מטרים מרובעים, קומה, שנת בנייה, מה כלול, מצב המטבח, חניה, דמי ניהול, תאריך זמינות — ועונה בביטחון בלי להבטיח יותר מדי. אז הוא מציע את משבצות הצפייה האמיתיות הפנויות שלכם וקובע את המתקשר, מציין מי משתתף ואיזה סוכן ייפגש אתם. הקונה מקבל אישור עם פרטי הנכס באימייל; אתם מקבלים צפייה ביומן שלא הייתם צריכים לתזמן. אחרי שעות הפעילות, בסופי שבוע, במהלך הפגישות האחרות שלכם — הקביעה קורית בזמן שאתם עושים את העבודה שסוגרת עסקאות.
06על הקו
מה קונים ומוכרים יכולים לשאול אותו
שאלות אמיתיות שהמענה הזה עונה עליהן כבר בשיחה הראשונה — במילים של העסק שלכם, לא לפי תסריט.
הדירה בשדרות פארק עדיין זמינה, ומה מחיר המבוקש?
כמה מטרים מרובעים זה, והמטבח המורכב כלול?
אפשר לבוא לראות אותה השבוע — יש לכם משבצות בערב או בסוף שבוע?
מה דמי הניהול החודשיים, ויש מקום חניה?
אני שוקל למכור את הבית שלי — איך מקבלים הערכת שווי?
אתם מקבלים בעלי חיים, וכמה מהר דייר יכול להיכנס?
07מדריך מעשי
מדריך מעשי להפעלת עוזר קבלה חכם במשרד שלכם
לרכוש עוזר טלפוני לוקח דקה; לגרום לו לזכות בנכסים ובצפיות בסוף השבוע העמוס הראשון שלכם תלוי באופן שבו אתם מטמיעים אותו. הנה כיצד סוכן או מתווך יכול להציג אחד בלי לאבד את התחושה האישית שקונים ומוכרים מצפים לה, לכוון אותו אל השיחות שבאמת עולות לכם עסקאות, ולדעת תוך שבועיים אם הוא מחזיר את ההשקעה.
- 1
הפעילו אותו לרגעים שבהם אתם כבר מאבדים שיחות
אל תמסרו לו כל שיחה ביום הראשון. כוונו אותו קודם אל הפלח שבו שיחות שלא נענו הופכות ישר לעסקאות אבודות: השעה שאחרי שנכס חדש עולה, ערבים וסופי שבוע, והזמנים שאתם באמצע צפייה. הגדירו אותו לענות כשהקו תפוס או מחוץ לשעות הפעילות, ושמרו את השיחות בשעות היום אצלכם בזמן שאתם לומדים את הקצב שלו. התחלה צרה כזו אומרת שהוא קולט את הקונה שראה את השלט שלכם בנסיעה הביתה ואת חמשת המתקשרים שכולם מצלצלים על אותה דירה ברגע שמודעת הפורטל מתפרסמת — בדיוק השיחות שהיו עוברות לתא קולי ולסוכן שענה ראשון. בימים הראשונים, קראו את התמלולים שהוא קולט אחרי כל צפייה, תקנו כל דבר שלא תואם את הדרך שבה המשרד שלכם מדבר, וטענו את עובדות הנכס שהוא עצמו ניסה להגיע אליהן — דמי ניהול, חניה, תאריך זמינות. ברגע שעומסי הנכסים החדשים וסופי השבוע עוברים בצורה נקייה, תנו לו לקחת גם עומס בשעות היום.
- 2
הזינו לו נכסים מדויקים ותסריט סינון נקי
עוזר טוב בדיוק כמו העובדות שמאחוריו, ובנדל"ן מספר שגוי גרוע יותר מאי-מענה. לפני שאתם מרחיבים את טווחו, ודאו שכל נכס פעיל שהוא יכול לדבר עליו עדכני: מחיר, מטרים מרובעים, קומה, מה כלול, המטבח, החניה, דמי הניהול, ותאריך הזמינות האמיתי — והוציאו נכסים ישנים ברגע שהם נכנסים למו"מ, כך שהוא לעולם לא יציע צפייה על מקום שכבר אין. אז החליטו מה הוא צריך לשאול. מטרת הסינון היא להגן על הבקרים שלכם, אז כתבו לו לאסוף את מה שסוכן טוב שואל מראש — טווח תקציב, אם המימון מסודר, מגורים או השקעה, ולוח זמנים למעבר — ולקלוט את הצד השני של העסק שלכם באותה רמת ניקיון, להפוך שיחת 'כמה זה שווה' של בעל בית לבקשת הערכת שווי מובנית עם כתובת, סוג נכס וסיבת המכירה. תנו לו את ברכת הפתיחה שלכם ונקבו בשם הסוכן שייפגש עם הקונה, כך שהשיחה עדיין נשמעת כמו המשרד שלכם ולא כמרכזייה.
- 3
עקבו אחר צפיות שנקבעו ולידים שנשמרו, שבוע אחר שבוע
אתם לא צריכים לוח מחוונים כדי לדעת אם זה עובד — עקבו אחר המספרים שאתם כבר חיים לפיהם. בחודש הראשון, בדקו שלושה מדי שבוע. ראשית, שיעור המענה אחרי שנכס עולה ובערבים ובסופי שבוע: כמה פניות מגיעות כעת לשיחה אמיתית במקום לצפצוף. שנית, צפיות שנקבעו ישר מהשיחות האלה — השורה שמכריעה אם הוא מצדיק את מקומו, כי צפייה שתוזמנה בזמן שעמדתם בסלון של מישהו אחר היא עסקה שאחרת הייתם מאבדים לסוכן מהיר יותר. שלישית, לידים מסוננים שנשמרו: ספרו את סיכומי הקונים ובקשות הערכת השווי של המוכרים שממתינות בתיבת הדואר שלכם בכל יום שני, ושימו לב כמה מהם הופכים לפגישות ששוות את הזמן שלכם. קראו קומץ תמלולים לצד המספרים כדי לשמוע איך מתקשרים מגיבים, ושנו דבר אחד בכל פעם. תוך שבועיים התבנית בדרך כלל ברורה — פחות לידים חמים שחומקים למתחרה, יומן צפיות מלא יותר, ופניות מוכרים שמעולם לא קלטתם בעבר.
נסו אותו על המספר שלכם — בחינם
הקמה תוך דקות, או קודם שמעו שיחת הדגמה חיה. בלי כרטיס אשראי.
תחומים נוספים